Mieten, Preise, Bau, Raumplanung und die Wohnungsnot, die das tägliche Leben und die Politik im gesamten Großherzogtum prägt.
Luxemburgs Spezialfonds für bezahlbaren Wohnraum gab 2025 laut Jahresbericht 474 Millionen Euro aus, mehr als doppelt so viel wie 2024. Rund 6.000 Haushalte warten inzwischen auf eine Sozialwohnung – fast doppelt so viele wie 2021.
Offizielle Zahlen von STATEC zeigen für Ende 2025 weitgehend stabile Immobilienpreise in Luxemburg, während die Angebotsmieten mit +3,0 Prozent spürbar anziehen und die Kluft zwischen Eigentum und Miete vertiefen.
Während sich Luxemburgs Kaufpreise im ersten Quartal 2026 nach Jahren der Turbulenzen stabilisieren, klettern die Angebotsmieten für Wohnungen um 4,4 Prozent – fast das Dreifache der Inflation. Wer einen neuen Mietvertrag unterschreibt, trägt die Hauptlast.
Die luxemburgische Regierung hält an ihrem Ziel von 6.000 neuen Wohnungen pro Jahr fest, gesteht aber ein, keine konsolidierte Schätzung zu besitzen, wie viele Wohnungen der Bausektor überhaupt errichten kann.
Die Mietrechtsreform vom 1. August 2024 senkt die Kaution auf zwei Monatsmieten, teilt die Maklergebühr zwischen Vermieter und Mieter und begrenzt Mieterhöhungen. Dieser Ratgeber erklärt Rechte, Kosten und staatliche Hilfen.
Wohnen ist Luxemburgs bestimmende innenpolitische Herausforderung: Die Preise haben die Einkommen weit überholt — getrieben von Bevölkerungswachstum, knappem Bauland und begrenztem Angebot. Wir legen die Kräfte dar.