Les loyers, les prix, la construction, l'aménagement et la crise du logement qui pèse sur la vie quotidienne et la politique dans tout le Grand-Duché.
Le Fonds spécial pour le logement abordable a dépensé un montant record de 474 millions d'euros en 2025, portant son portefeuille à 5 348 logements conventionnés. La demande continue pourtant de croître : environ 6 000 ménages attendent un logement social.
Selon le STATEC et l'Observatoire de l'Habitat, les prix de vente des logements ont à peine bougé fin 2025 (+0,1 % sur un an), mais les loyers annoncés accélèrent (+3,0 %), reportant la pression sur les locataires.
Selon les chiffres officiels du premier trimestre 2026, les prix de vente luxembourgeois se sont stabilisés après une forte correction, mais les loyers annoncés continuent de progresser bien au-dessus de l'inflation, pesant sur les locataires qui signent un nouveau bail.
Le gouvernement luxembourgeois confirme viser 6 000 logements par an mais admet ne pas savoir combien le secteur de la construction est capable d'en livrer.
Depuis le 1er août 2024, louer au Luxembourg coûte moins cher à l'entrée : garantie limitée à deux mois, frais d'agence partagés moitié-moitié et loyers encadrés. Le guide des règles et des aides en 2026.
Le logement est le défi intérieur déterminant du Luxembourg : les prix ont largement dépassé les revenus, sous l'effet de la croissance démographique, de la rareté du foncier et d'une offre limitée. Nous exposons les forces en jeu.
