Luxemburgs staatliche Bauträger haben 2025 die Zahl der im Bau befindlichen Wohnungen kräftig erhöht — ein erstes Zeichen für ein Ende der Baukrise. Der private Neubaumarkt verharrt laut STATEC jedoch weiter tief in der Flaute.
Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind in Luxemburg zwischen 2015 und 2025 um 54,5 Prozent gestiegen, mehr als im EU-Durchschnitt von 48,2 Prozent. Der Kostenschub trifft auf eine Baukrise und verschärft die ohnehin angespannte Lage am Wohnungsmarkt.
Im ersten Quartal 2026 stiegen Luxemburgs Wohnimmobilienpreise um 1,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit endet die schwerste Marktkorrektur seit Jahrzehnten – während die Angebotsmieten weiter deutlich über der Inflation klettern.
Offizielle Zahlen von STATEC zeigen für Ende 2025 weitgehend stabile Immobilienpreise in Luxemburg, während die Angebotsmieten mit +3,0 Prozent spürbar anziehen und die Kluft zwischen Eigentum und Miete vertiefen.
In Luxemburg arbeiten rund 233.000 Grenzgänger, doch die Herkunft verschiebt sich: Frankreich wächst kräftig, Deutschland schrumpft erstmals seit Jahren. Die Ursachen liegen in der deutschen Rezession.
Während sich Luxemburgs Kaufpreise im ersten Quartal 2026 nach Jahren der Turbulenzen stabilisieren, klettern die Angebotsmieten für Wohnungen um 4,4 Prozent – fast das Dreifache der Inflation. Wer einen neuen Mietvertrag unterschreibt, trägt die Hauptlast.
Luxemburgs reales BIP stagnierte im ersten Quartal 2026 (0,0 Prozent), während die Eurozone um 0,2 Prozent schrumpfte. Investitionen stützten die Wirtschaft, Industrie und Finanzsektor bremsten – mit Folgen für Wachstumsprognose und Staatshaushalt.
Luxemburgs Arbeitnehmerkammer (CSL) nennt die Reform der Familienleistungen und den neuen Lebenshaltungszuschlag unzureichend und fordert höhere Löhne, Renten und Familienbeihilfen gegen die hartnäckige Armut.
Das Statec hält in seiner Konjunktureinschätzung vom 24. Juni an seinem zentralen Szenario fest: Nach der Indextranche vom 1. Juni 2026 folgt die nächste Lohnanpassung voraussichtlich erst im zweiten Quartal 2027.
Die luxemburgische Regierung hält an ihrem Ziel von 6.000 neuen Wohnungen pro Jahr fest, gesteht aber ein, keine konsolidierte Schätzung zu besitzen, wie viele Wohnungen der Bausektor überhaupt errichten kann.
Luxemburgs saisonbereinigte Arbeitslosenquote ist Ende Mai 2026 auf 6,2 Prozent gesunken. Gleichzeitig wächst die Zahl der gemeldeten Arbeitsuchenden – vor allem unter den Hochqualifizierten.
Ende Mai 2026 waren in Luxemburg 19.674 ansässige Arbeitsuchende gemeldet, zugleich meldeten Betriebe 3.049 neue Stellen. Der gleichzeitige Anstieg deutet auf eine strukturelle Qualifikationslücke, die Beschäftigte, Betriebe und Grenzgänger trifft.