Les promoteurs publics luxembourgeois ont plus que doublé leurs logements en chantier en 2025, premier signe d'un dégel après la crise de 2022. Le marché privé du neuf, lui, reste au plus bas.
Selon Eurostat, le prix de la construction de logements neufs au Luxembourg a augmenté de 54,5 % en dix ans, dépassant la moyenne de l'UE, tandis que la pénurie de logements s'intensifie.
Selon l'Observatoire de l'Habitat, les prix résidentiels luxembourgeois ont augmenté de 1,7 % sur un an au premier trimestre 2026, signe que la plus longue correction depuis des décennies laisse place à une stabilisation — tandis que les loyers continuent de grimper bien au-delà de l'inflation.
Selon le STATEC et l'Observatoire de l'Habitat, les prix de vente des logements ont à peine bougé fin 2025 (+0,1 % sur un an), mais les loyers annoncés accélèrent (+3,0 %), reportant la pression sur les locataires.
La France fournit plus de la moitié des 233 000 frontaliers du Luxembourg tandis que le contingent allemand stagne, fragilisé par la récession outre-Moselle.
Selon les chiffres officiels du premier trimestre 2026, les prix de vente luxembourgeois se sont stabilisés après une forte correction, mais les loyers annoncés continuent de progresser bien au-dessus de l'inflation, pesant sur les locataires qui signent un nouveau bail.
Le PIB luxembourgeois n'a pas progressé au premier trimestre 2026 (0,0 %), tandis que la zone euro s'est contractée de 0,2 %. Une stagnation qui fragilise prévisions et finances publiques.
La Chambre des salariés estime que la refonte des allocations familiales reste insuffisante et demande au gouvernement de relever salaires et pensions plutôt que de multiplier les aides, dans l'un des pays les plus riches de l'UE.
Dans sa note de conjoncture du 24 juin, le STATEC maintient son scénario central : la prochaine tranche indiciaire n'interviendra qu'au deuxième trimestre 2027, éloignant la perspective d'un second index en 2026.
Le gouvernement luxembourgeois confirme viser 6 000 logements par an mais admet ne pas savoir combien le secteur de la construction est capable d'en livrer.
Le chômage luxembourgeois a reculé à 6,2 % fin mai 2026, selon l'ADEM et le STATEC. Derrière l'embellie, le nombre de demandeurs d'emploi résidents continue pourtant d'augmenter, en particulier parmi les profils les plus diplômés.
Fin mai 2026, le Luxembourg comptait 19 674 demandeurs d'emploi résidents (+6,5 %) et 3 049 nouveaux postes déclarés (+7,6 %) : la hausse simultanée révèle une inadéquation entre les qualifications disponibles et les emplois créés.