Luxemburgs staatliche Bauträger haben 2025 die Zahl der im Bau befindlichen Wohnungen kräftig erhöht — ein erstes Zeichen für ein Ende der Baukrise. Der private Neubaumarkt verharrt laut STATEC jedoch weiter tief in der Flaute.
Im ersten Quartal 2026 stiegen Luxemburgs Wohnimmobilienpreise um 1,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit endet die schwerste Marktkorrektur seit Jahrzehnten – während die Angebotsmieten weiter deutlich über der Inflation klettern.
Der luxemburgische Bauträger Kindy Fritsch will die Stadt Esch/Alzette auf 130 Millionen Euro Schadenersatz verklagen. Angekündigt wurde der Schritt nicht vor Gericht, sondern per LinkedIn-Post – während gegen Fritsch wegen mutmaßlichen Betrugs ermittelt wird.
Offizielle Zahlen von STATEC zeigen für Ende 2025 weitgehend stabile Immobilienpreise in Luxemburg, während die Angebotsmieten mit +3,0 Prozent spürbar anziehen und die Kluft zwischen Eigentum und Miete vertiefen.
Während sich Luxemburgs Kaufpreise im ersten Quartal 2026 nach Jahren der Turbulenzen stabilisieren, klettern die Angebotsmieten für Wohnungen um 4,4 Prozent – fast das Dreifache der Inflation. Wer einen neuen Mietvertrag unterschreibt, trägt die Hauptlast.
Luxemburgs Arbeitnehmerkammer (CSL) nennt die Reform der Familienleistungen und den neuen Lebenshaltungszuschlag unzureichend und fordert höhere Löhne, Renten und Familienbeihilfen gegen die hartnäckige Armut.
Gleiches Gehalt, höhere Lebenshaltungskosten: Die EU-Institutionen in Luxemburg tun sich schwer, Stellen zu besetzen. Gewerkschaften sehen in einer neuen Wohnzulage von 500 Euro nur ein Provisorium.
Die luxemburgische Regierung hält an ihrem Ziel von 6.000 neuen Wohnungen pro Jahr fest, gesteht aber ein, keine konsolidierte Schätzung zu besitzen, wie viele Wohnungen der Bausektor überhaupt errichten kann.